1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
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ライオンズマンション豪徳寺第2
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
6,786万円
103.4万円/㎡
5,365
6,312
7,260
8,207
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜7,260万円
96.2万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション豪徳寺第2
7,180万円（109.4万円/㎡）/ 2階 / 65.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は100.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 7,180万円 | 109.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 13,000万円 | 100.2万円 | 5階 | 129.69㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 13,000万円 | 100.2万円 | 4階 | 129.69㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 7,480万円 | 113.9万円 | 2階 | 65.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 13,000万円 | 97.1万円 | 4階 | 133.89㎡ | 6LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 6,980万円 | 106.3万円 | 2階 | 65.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 105.1万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/08 | 6,490万円 | 105.1万円 | 1階 | 61.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/21 | 6,980万円 | 113.0万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 113.0万円 | 1階 | 61.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/14 | 6,280万円 | 90.3万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 6,480万円 | 93.2万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,800万円 | 97.8万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,800万円 | 77.7万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,280万円 | 104.7万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 86.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は94.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 7,180万円 | 109.4万円 | 65.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 4,380万円 | 85.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/23 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,399万円 | 104.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/03 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,890万円 | 85.9万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/14 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は世田谷区の平均と比較して2.9%割高です。
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1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造